Льготная ипотека в СберБанк в Краснодаре

Условия получения льготной ипотеки в Сбербанке в Краснодаре

Программа субсидирования ипотеки реализуется Сбербанком (лицензия ЦБ РФ №1481) и предоставляет возможность приобрести жилье на более выгодных условиях, чем при стандартной форме кредитования. Что это значит? Сбер выдает заемщикам кредит под низкий процент, а государство компенсирует банку разницу между рыночной и льготной ставками. Срок договора на покупку жилья – от года до 30 лет. И в течение всего периода кредитования для заявителя действует фиксированная ставка, которая прописана в договоре, при условии, что заемщик выполняет все обязательства: своевременно вносит платежи, продлевает действие страхового полиса и т. д. Кредитный лимит определяется индивидуально для каждого обратившегося. Чтобы получить от банка максимально возможную сумму, можно предоставить созаемщиков. Их доход тоже учитывается при подсчете суммы выдачи. Говоря о льготном ипотечном кредитовании, у пользователей возникает масса вопросов. Кому дают ипотечный кредит по госпрограмме? Какие льготы должен иметь заемщик на момент подачи заявки? Расскажем обо всем этом далее.

На принятие окончательного решения банку может потребоваться до пяти рабочих дней

Кто может взять ипотеку с господдержкой в Сбербанке в Краснодаре

Поскольку речь идет о государственных субсидиях, программа доступна только российским гражданам. Помимо этого, заемщикам необходимо соответствовать требованиям банка.

• На момент подачи заявки возраст заявителя должен быть не меньше 18 лет, а по программам строительства жилого дома — не меньше 21 года.
• К дате полного возврата кредита возраст заемщика не должен быть больше 75 лет.
• Стаж работы на текущем месте — не меньше трех месяцев, испытательный срок в этот период времени не включается.
• Постоянная регистрация на территории РФ.
• Наличие действительного паспорта и актуального номера мобильного телефона.
• Положительная кредитная история.

Если при оформлении ипотеки привлекаются созаемщики, к ним предъявляются такие же требования.

Как оформить ипотеку с господдержкой в Сбербанке в 2023

Чтобы получить жилищный займ, пользователю нужно подать заявку. Лучше заполнить ее дистанционно, поскольку это избавляет от необходимости ждать в очереди к ипотечному менеджеру. Рассмотрение анкеты обычно занимает несколько минут. После этого заемщику нужно предоставить в банк паспорт, СНИЛС и справки о доходах для окончательного принятия банком решения. На это может потребоваться до пяти рабочих дней. Срок действия одобренной заявки равен трем месяцам. За это время пользователю нужно выбрать недвижимость, собрать на нее необходимые бумаги, получить разрешение банка на кредитование выбранного объекта и заключить сделку. Какое жилье может быть приобретено по госпрограмме? · Дом. · Квартира в ипотеку с государственной поддержкой в Сбербанке. Недвижимость можно приобрести на этапе строительства. В этом случае заключается договор о долевом участии. Или в готовом виде по договору купли-продажи. Продавцом объекта должен быть частный предприниматель или юридическое лицо. Обычно это компания-застройщик. Строительство собственного дома можно также осуществить собственными силами. На приобретенную недвижимость накладывается обременение, которое действует весь период кредитования. Объекты, купленные на этапе строительства, могут быть переданы в залог только после окончания всех работ и регистрации права собственности на приобретенное помещение. Также недвижимость подлежит обязательному страхованию. Может ли банк отказать в кредитовании выбранной недвижимости? Да, такое возможно. В этом случае заемщику нужно найти другое помещение. Делать это можно несколько раз в пределах срока действия одобренной заявки.