Ипотека на строительство частного дома с господдержкой в Краснодаре

Как оформляется ипотека на строительство частного дома с господдержкой в Краснодаре?

На сегодня банковские организации совместно с государством предлагают программы ипотечного кредитования с пониженной процентной ставкой. Правительство пытается увеличить спрос на недвижимость, сделав такие кредиты более доступными. Клиент может купить квартиру, построить свой дом. Достаточно выполнить простые требования банка, о которых мы расскажем в этой публикации.

Банки предлагают более лояльные условия по ипотеке с господдержкой

Условия предоставления займов в 2023 году

Банки предлагают жителям Краснодарского края гибкие условия по оформлению ипотечных кредитов. Госпрограмма позволяет каждому заемщику получить ссуду в размере до 6 млн рублей. Другие регионы могут рассчитывать на более крупные суммы. Такие программы кредитования отличаются большим сроком. Заемщики могут взять кредит на 30 лет. На практике это дает человеку возможность снизить ежемесячный платеж. Но долгие займы имеют большую переплату. Кредитные учреждения установили первоначальный взнос от десяти процентов. Потенциальный клиент может потратить заемные средства на индивидуальное жилищное строительство, купить квартиру в новостройке. Также денежные средства выдаются на строительство деревянных домов.  

Требования к потенциальным клиентам

Льготная ипотека на ИЖС доступна следующим гражданам:  

1. Возраст клиента, который может подать заявку на кредит, составляет от 18 лет. Но для строительства жилого дома нужно быть в возрасте от 21 года.
2. Необходимо иметь регистрацию в одном из регионов страны.
3. Размер заработной платы влияет на решение банка по кредиту. Поэтому нужно иметь достаточный доход. Некоторые компании установили минимальный размер от десяти тысяч рублей. Заемщику нужно предоставить все документы, подтверждающие доход. Это может быть справка 2-НДФЛ. Кроме этого, кредиторы могут попросить предоставить трудовую книжку.
4. На положительное решение по ипотечному кредиту на постройку загородного жилья влияет кредитная история. Идеальный рейтинг будет плюсом. Банки доверяют клиентам, которые не допускали просрочек по кредитам. Кроме этого, желательно не иметь других долгов. Банки должны быть уверены, что вы способны вносить ежемесячные платежи. Они просматривают вашу общую долговую нагрузку.
5. Банки требуют определенный стаж работы. Он составляет не менее трех месяцев на последнем месяце.
6. Наличие мобильного телефона, электронной почты.
7. Дееспособность.
8. Документы: паспорт гражданина РФ, СНИЛС, ИНН, водительские права.

 

Как получить льготную ипотеку на строительство дома в Краснодаре?

  Чтобы принять правильное решение, клиенту нужно произвести все расчеты по ипотечному кредиту на постройку. Для этого кредитные учреждения предлагают использовать онлайн-калькулятор. Они размещают программу на странице ипотечного кредита.  Какие расчеты получает клиент:

• предварительную процентную ставку,
• размер необходимого дохода,
• размер налогового вычета,
• ежемесячный платеж,
• график платежей.

Далее клиент сможет принять грамотное решение на основании этих данных. Заявка на ипотечный кредит подается через интернет. Для этого нужно заполнить простую онлайн-анкету на официальном сайте компании. Просто укажите данные из паспорта, личные сведения, контакты. Взять кредит на участок с домом можно через мобильное приложение тоже. Но нужно скачать программу на свой смартфон. Рассмотрение заявок происходит моментально. Но в некоторых случаях это может занять до нескольких дней. Заключительный этап сделки происходит в офисе компании. Необходимо предоставить все документы.  

Как повысить шансы получить одобрение на ипотечное кредитование?

Важно заполнять данные в заявлении без ошибок. Это может послужить причиной отказа. Обязательно указывайте только достоверную информацию. Нельзя оформлять кредиты на других лиц. Клиенты также могут предоставить дополнительный залог. Кроме этого, клиентам стоит привлечь созаемщиков. В большинстве случаев банки разрешают привлечь до трех человек. В таком случае ваши шансы будут значительно выше. Закройте все действующие кредиты. Это позволит снизить финансовую нагрузку. Если вы получили отказ, то стоит снизить размер запрашиваемой суммы.