Ипотека с 18 лет в Краснодаре

Можно ли получить ипотеку в 18 лет в Краснодаре?

Сейчас рынок ипотечного кредитования представлен различными программами по приобретению недвижимости. Заемными средствами могут воспользоваться различные категории граждан: студенты, пенсионеры, семьи с детьми и т. д. Во многих банках упрощаются условия выдачи займов на покупку жилья. О том, на каких условиях и какие банки дают ипотеку с 18 лет в Краснодаре, расскажем в нашей статье.

Решение о выдаче ипотеки банк принимает в отношении каждого заявителя индивидуально

Дадут ли ипотеку в 18 лет

Заключение кредитных сделок допускается с момента совершеннолетия. Но помимо минимального возраста для получения ипотечного кредита требуется, чтобы заемщик соответствовал и другим критериям, установленных банком. Перечислим их.

• Полная дееспособность.
• Российское гражданство.
• Наличие действительного паспорта.
• Постоянная регистрация на территории РФ.
• Стабильный доход.
• Положительная кредитная история.

Требования о доходе и кредитной истории вызывают больше всего вопросов. В большинстве случаев столь юные претенденты на получение ипотечного займа не имеют достаточного опыта и профессиональных навыков для получения дохода, который не только будет стабилен, но и размера которого достаточно для погашения ипотечного кредита. Что касается отчета по прошлым кредитам, с этим могут возникнуть сложности, поскольку история может оказаться пустой. Поэтому банку сложно сделать прогноз — станет ли заемщик вовремя вносить платежи по ипотеке, или будут возникать просрочки. Могут ли одобрить ипотеку при таких параметрах заемщика? Однозначного ответа на этот вопрос нет. Каждый банк принимает решение персонально, используя при этом собственную систему оценки заявителей. Чтобы повысить шансы на положительное решение банка, можно привлечь поручителя, который имеет хорошее кредитное досье и способен подтвердить наличие дохода соответствующими справками. Другой способ расположить к себе банк — предоставить имущество в залог. Каждое кредитное учреждение имеет свой список объектов, которые принимаются в качестве залога — недвижимость, автомобиль, ценные бумаги и т. д. Заемщик должен иметь право собственности на то имущество, которое предоставляется банку в залог. Если собственность долевая — необходимо согласие остальных владельцев.

Как взять ипотеку в 18 лет

Оформление ипотечного займа начинается с подачи заявки. Перечень банков, дающих ипотеку, и куда можно обратиться дистанционно, расположен на нашем сайте. Перед тем как оформить ссуду необходимо учесть, что в каждом учреждении действуют свои тарифы, и поэтому ипотечная стоимость одного и того же объекта недвижимости будет отличаться. Как выбрать наиболее выгодное предложение? Для этого нужно сравнить следующие параметры:

• Процентная ставка.
• Срок и возможный лимит. По залоговым кредитам сумма выдачи зависит от оценочной стоимости имущества.
• Порядок погашения задолженности. На сегодняшний день применяются две системы — с аннуитетным и дифференцированным платежом. Во втором случае итоговая переплата по кредиту будет меньше.Но при этом в первые месяцы заемщику придется вносить самые большие платежи по кредиту.
• Штрафные санкции при возникновении просрочки. Если заемщик не успел до контрольной даты погасить задолженность, банк начисляет комиссию. Далее, в случае непогашения задолженности и повторного нарушения графика платежей, от банка может поступить требование о возврате всей суммы долга, а потом обращение в суд.

Для более точных расчетов и принятия решения о том, стоит ли брать ипотеку на предлагаемых условиях, можно использовать онлайн калькулятор. С его помощью можно рассчитать сумму переплаты при различных схемах погашения кредита, в том числе при досрочном погашении и ежемесячный платеж. Когда будет выбран кредитор, можно переходить к заполнению анкеты.