Ипотека на загородный дом по госпрограмме в ВТБ в Краснодаре

Условия получения ипотеки «Господдержка 2020» в ВТБ в Краснодаре

Эта программа предоставляет возможность участникам купить жилье с субсидированной ставкой. Что это означает? В кредитном договоре прописывается низкая процентная ставка, максимальный размер которой определен законодательством. Она действует в течение всего срока кредитования и не может быть изменена банком в одностороннем порядке. Зачем банку ВТБ (лицензия ЦБ РФ №1000) терять прибыль, если можно выдавать ипотеку на стандартных условиях? На самом деле учреждение не лишается своей прибыли. Проценты, которые ему не заплатит заемщик, будут компенсированы из средств федерального бюджета. Нужен ли заемщику какой-то особый статус, чтобы стать участником проекта и получить средства на покупку недвижимости? Ответим на этот и другие вопросы далее.

Заявка на ипотеку направляется в электронном виде

Для кого доступна ипотека с государственной поддержкой

Физические лица, претендующие на получение кредита по сниженной ставке, должны отвечать требованиям банка. На момент обращения в банк заемщик должен быть не моложе 21 года и не старше 60 лет. Кроме этого, есть ограничение в отношении возраста, до которого должны быть погашены кредитные обязательства. Он равен 75 годам. Какие еще качества имеют значение?

• Полная дееспособность.
• Наличие российского гражданства.
• Постоянная регистрация на территории РФ.
• Работа по трудовому договору на протяжении полугода перед подачей заявки. Если заемщику был установлен испытательный срок, это время не принимается в расчет необходимого стажа.
• Положительная кредитная история. Безусловно, люди с идеальным кредитным прошлым могут легко получить одобрение по заявке. А что делать тем, кто хоть раз допустил просрочку? Если это было однократно и не имело длительного характера, заявитель вполне может рассчитывать на положительное решение банка. Сложности с оформлением ипотеки возникнут у тех заявителей, кто имеет много действующих кредитов, судебные взыскания в пользу банков и т. д.

Чтобы подать заявку на ипотеку с Господдержкой 2020, заемщику необходимо предоставить банку актуальные данные: номер телефона, размер дохода, реквизиты паспорта и т. д. Предварительное решение по заявке банк принимает в течение нескольких минут. Если в предоставленной информации будет обнаружена неточность, заявка будет отклонена.

На какую недвижимость можно получить ипотеку под 6,5 процентов

Программа распространяет свое действие на жилье в новостройках. Продавцом недвижимости должно быть юридическое лицо. Жилье может быть куплено двумя способами.

• По договору купли-продажи. В этом случае дом уже достроен, к нему подведены все необходимые коммуникации и он поставлен на кадастровый учет. То есть на квартиры, находящиеся в многоэтажке, сразу после покупки заемщик может зарегистрировать право собственности.
• По договору о долевом участии. Это означает, что ипотека для новостройки в Краснодаре оформляется на стадии строительства или подготовки дома к введению в эксплуатацию. Право собственности заемщик сможет зарегистрировать только после завершения всех строительных работ.

Какой из этих вариантов выгоднее? Ставка по кредиту для конкретного заемщика будет одинаковой, а чтобы узнать примерный процент, нужно использовать ипотечный калькулятор.