Ипотека без официального трудоустройства в Москве

Как взять ипотеку без официального трудоустройства

Запрос на покупку квартиры в ипотеку могут одобрить, если клиент имеет ежемесячный доход и готов сразу внести половину стоимости приобретаемого жилья. Для многих банков большое значение имеет, чтобы источником денежных средств были личные накопления, а не проданное имущество. В настоящее время получить ипотеку могут даже студенты старше 21 года, если поручителями выступают родители. До конца обучения предоставляется отсрочка по займу. Кроме этого, пенсионеры тоже могут рассчитывать на ипотечный кредит, если размер ежемесячного платежа составляет не более половины пенсии. Возраст к моменту погашения ипотеки не должен превышать 75 лет. Дают ли ипотеку безработному человеку? Какие документы нужны? Как оформить без проблем? Ответы на эти вопросы вы найдете в нашем обзоре. Ипотека выдается на новое и вторичное жилье

Можно ли получить ипотеку без официальной работы

Важно понимать, что такие кредитные программы существуют на рынке финансовых услуг. Но получить ипотеку смогут далеко не все граждане. Если работаешь меньше 3 месяцев, то банк будет пристально рассматривать вашу анкету и проверять все данные. И это вполне логично. Потенциальный клиент хочет взять большой займ на долгий срок, и банк должен быть уверенным, что вернет свои средства. Главные документы, которые требует банк для оформления ипотеки, – паспорт гражданина РФ, справка 2-НДФЛ, копия трудовой книжки. Это документальные доказательства уровня дохода клиента. Без трудовой книжки могут оформить кредит самозанятые граждане, предоставив справку об уплате налогов. Условия для неработающих граждан:

1. Повышенная процентная ставка по ипотеке. Кредитные учреждения всегда закладывают в процент риск. Готовьтесь к тому, что ваш ипотечный кредит будет реально на один процент дороже, чем при стандартном кредитовании с полным пакетом документов.
2. Кредитное учреждение может потребовать большой первоначальный взнос. Как правило, без документов он составляет минимум 30%. С первоначальным взносом в 50% банк охотнее выдаст кредит клиенту.
3. Заемщик может получить одобрение без официального заработка, но наличие постоянной работы — обязательное условие банка.

Какие дополнительные документы могут запросить в банке?

Получение ипотеки делается по паспорту гражданина РФ. Кроме того, некоторые компании просят дополнительный документ, подтверждающий личность. Это может быть СНИЛС, ИНН, загранпаспорт, водительское удостоверение. Если ипотеку получают супруги, то они станут созаемщиками. Им нужно предоставить свидетельство о браке, свидетельство о рождении детей. Если применяется материнский капитал, нужен сертификат на него. Важно знать, что единого перечня документов для всех банков не существует. Какие стандартные требования нужно выполнить клиенту:

1. Быть в возрасте от 18 лет. Предельный возраст — 70 лет. У каждого банка свои критерии по возрасту.
2. Наличие постоянной работы. Если она неофициальная, все равно нужно указать наименование работодателя.
3. Стаж на текущем месте.
4. Достаточный уровень зарплаты.
5. Дееспособность.
6. Отсутствие проблем с законом.
7. Положительная кредитная история.

  Если клиент располагает дополнительными источниками дохода, то стоит их указать.

Какие банки дают ипотеку без подтверждения дохода

На сегодняшний день самое трудное — найти кредитное учреждение, которое согласится дать ипотеку на таких условиях. Но если раньше банки не выдавали ипотеки без документов о доходах, то сейчас ситуация изменилась. Команда экспертов Финансим.ру составила список банков, которые выдают ипотеку без подтверждения дохода.

1. СберБанк (лицензия №1481). Финансовая организация готова выдать кредит без подтверждения дохода. Клиенту нужно внести первоначальный взнос в размере от 30%. Нужен паспорт гражданина РФ, СНИЛС, водительское удостоверение. Стаж работы – от трех месяцев. Банк рассматривает заявку в течение одного дня.
2. Альфа-Банк (лицензия №1326) готов выдать кредит без места работы. Первоначальный взнос составляет от десяти процентов. Онлайн-заявку можно подать в дистанционном режиме. Предложение действует на новостройки, вторичное жилье. Нужен только паспорт гражданина РФ. Рассмотрение заявки в течение одного дня.
3. ВТБ Банк (лицензия №1000). Заемщик должен предоставить первоначальный взнос от 20%. Заявку можно подать онлайн или в офисе компании. Банк быстро принимает решение по заявке.

Как оформить ипотеку без стажа работы

Рекомендуем отправлять заявки в несколько банков сразу. Это увеличит шансы получить ипотеку. В каждом банке примерно идентичный алгоритм действий:

1. Выберите банк.
2. Перейдите на официальный сайт.
3. Заполните онлайн-анкету.
4. Отправьте запрос.
5. Дождитесь ответа.
6. Если дано предварительное одобрение, занесите в банк требуемые документы.
7. Банк проведет юридическую проверку объекта.
8. Далее нужно произвести страхование недвижимости, подписать договор.

Если вам откажут в кредите, подавайте заявку в другой банк. Возможно, у другого банка будут более низкие требования. Важно знать! Квартира, купленная в кредит, находится под обременением у банка. Если клиент перестанет платить, кредитное учреждение заберет объект.

Где рассчитать параметры кредита?

Чтобы узнать ключевые параметры займа, рекомендуем использовать онлайн-калькулятор. Достаточно указать базовые значения кредита. Заемщик сможет узнать ежемесячный платеж, сумму переплаты. Такую услугу предоставляют практически все банки.

Рекомендации по оформлению ипотеки в России

1. Важно сделать максимально большой первый взнос.
2. Закройте все кредиты.
3. Оформляйте ипотеку в банке, в котором у вас есть вклад.
4. Указывайте только правдивую информацию.
5. Если у вас плохая кредитная история, постарайтесь ее исправить.
6. Найдите поручителей. В таком случае шансы оформить ипотеку без подтверждения дохода будут значительно выше.
7. Предоставьте все документы, которые требует банк.