Ипотека для госслужащих в Москве

Как взять жилье на выгодных условиях?

Государственная служба требует большой ответственности от того человека, который занимает одну из таких должностей. Но вместе с широким перечнем обязанностей эта категория людей получает право воспользоваться различными привилегиями и льготами. Перечень и условия назначения поощрений зависят от конкретного вида службы, выслуги лет и т. д. Особый интерес представляет возможность улучшить жилищные условия, поэтому в рамках нашей статьи мы рассмотрим такое понятие как ипотека для госслужащих в 2022, кто может ее получить и что для этого необходимо сделать.

Для получения субсидии необходимо отработать в госструктурах не меньше года

Условия ипотеки для госслужащих

Ипотечный кредит для сотрудников государственных служб — это один из видов субсидий, при котором часть задолженности компенсируется из местного или федерального бюджета. Госслужащие, которые могут оформить ипотеку, перечислены ниже.

• Сотрудники муниципальных и государственных служб.
• Офицеры, состоящие на службе в правоохранительных органах.
• Работники различных бюджетных предприятий.

Льготная ипотека может быть выдана, если государственный служащий из вышеуказанного перечня:

• зарегистрирован и проживает в квартире или комнате, площадь которой меньше установленной нормы,
• не имеет собственного жилого помещения, а использует с целью проживания помещение по договору соцнайма,
• в качестве постоянного места жительства использует комнату в коммунальной квартире или общежитии,
• проживает в аварийном жилищном фонде.

Какие льготы предусмотрены для государственных работников?

В каждом конкретном случае мера поддержки выбирается индивидуально. Это зависит от региона проживания, стажа работы, семейного положения, возраста работника, а также возможностей местных и федеральных властей. На сегодняшний день существуют следующие программы по улучшению условий проживания.

• Снижение процентной ставки по ипотеке. Банк выдает кредит под ту процентную ставку, которая действует на момент подписания договора. Но в соглашении указывается, что заявитель оплачивает только часть этих процентов, а остальное доплачивает государство.
• Предоставление субсидии. В этом случае заявителю выделяется конкретная денежная сумма, которую он может потратить на первоначальный взнос или погашение части задолженности по кредиту.
• Кредит на специальных условиях. Как правило, заявителю предлагается оформить ипотеку по низкой процентной ставке. Но действует такое предложение в отношение конкретных объектов недвижимости.

Отметим, что минимальный стаж для получения льгот составляет один год. Размер материальной помощи в каждом конкретном случае рассчитывается индивидуально с учетом тех характеристик, о которых мы говорили выше.

Как получить финансовую помощь

Получение субсидии осуществляется в порядке очереди. Для этого по месту службы создается специальный комитет, который занимается учетом и распределением средств. Чтобы попасть в реестр работнику необходимо подать соответствующее заявление. В нем важно указать, что раньше сотрудник не принимал участия в подобных программах. Также потребуется предоставить реквизиты банковского счета, на который могут быть перечислены средства в рамках субсидирования. Поданное заявление проходит регистрацию, и отправляется на рассмотрение. В случае положительного решения заявитель включается в очередь на предоставление финансовой помощи. Если комиссия отказывает пользователю в принятии в список, то всегда указывает причины такого решения. После того, как пользователь их устранит, может повторно обращаться в комиссию. Когда подойдет очередь на получение субсидии, госслужащего извещают об этом — ему необходимо предоставить документы, касающиеся оформленного ипотечного кредита и приобретенного жилого помещения. А деньги зачисляются на счет в течение пяти дней, после предоставления полного комплекта документов.