Льготная ипотека для медицинских работников в Москве

Есть ли льготная ипотека для медиков

Врач — это одна из важнейших профессий. И людям, которые трудятся в области медицины, государство уделяет особое внимание. Сегодня правительством приняты различные программы в области ипотечного кредитования, в том числе льготная ипотека для медицинских работников. В 2023 году она продолжает действовать. Что нужно для участия в ней? Есть ли какие-то особенности, на которые следует обратить отдельное внимание? Обо всем этом расскажем в нашей статье.

Условия ипотечного кредита зависят от банка-кредитора

Условия участия

Программа льготного ипотечного кредитования для медработников распространяет свое действие на фельдшеров и врачей любой специализации получить от государства субсидию на приобретение жилого помещения. Финансовая помощь предоставляется, если медицинский специалист приобретает недвижимость в сельской местности. Размер субсидии зависит от населенного пункта, в который переезжает доктор, и от его специализации. Для врачей:

• максимальная выплата для дальневосточного региона, районов крайнего севера и Арктики — два миллиона рублей,
• для труднодоступных мест, утвержденных местными властями — полтора миллиона рублей,
• для других мест — миллион рублей.

Для фельдшеров список регионов остается тем же, а максимальный размер выплат уменьшается вдвое. Полученная выплата не облагается налогами — получателю не нужно выплачивать 13% от этой суммы. Для участия в программе медицинскому специалисту необходимо подписать контракт с мед учреждением, находящимся на государственном балансе. Проработать в государственной больнице или поликлинике, расположенной в сельской местности, медику необходимо не меньше пяти лет. Населенный пункт, в котором располагается мед клиника, должна иметь численность жителей не больше 50 тысяч человек.

Какое жилье можно приобрести с помощью ипотечных средств

Ипотека с господдержкой для врачей может быть получена на покупку любого жилья — это участник проекта определяет самостоятельно. Это может быть помещение и на вторичном и на первичном рынке недвижимости. Если медицинский специалист уволится до истечения пятилетнего срока работы, полученную от государства субсидию необходимо вернуть. Есть несколько оснований, которые освобождают заявителя от обязательства вернуть деньги. Перечислим их.

• Оформление отпуска, связанного с беременностью или уходом за ребенком.
• Наличие медицинских показаний для освобождения от работы. В данном случае речь идет о полной недееспособности и отказ сотрудника перейти на другую работу в связи с заключением медицинской комиссии.
• Смерть медицинского специалиста.
• Возникновение чрезвычайных ситуаций. Военное положение, эпидемии, катастрофы и т.д.

Требования к заемщикам

Программа распространяет свое действие только на медицинских специалистов. Поэтому у заявителя должно быть высшее или среднее профессиональное образование в этой области. Дипломы и сертификаты, подтверждающие специализацию, должны пройти проверку через соответствующий сервис. Помимо этого заемщику необходимо:

• иметь российское гражданство,
• быть не старше 50 лет,
• иметь хорошую кредитную историю.

Для получения выплаты необходимо обращаться в органы местной власти. После этого заявителю необходимо обратиться в банк с заявлением о выдаче ипотеки. Полученная субсидия может быть потрачена в качестве первоначального взноса и оплаты части кредита. Есть ли еще какие-то программы, которыми могут воспользоваться медработники? Льготных программ по ипотечному кредитованию достаточно много: семейная ипотека, материнский капитал, субсидии многодетным и т. д. Обо всех этих проектах мы рассказываем на нашем сайте, а также предоставляем возможность подать дистанционную заявку на оформление кредитных продуктов.