Ипотека для сотрудников МЧС в Москве

Какие есть нюансы при оформлении кредита

Не так давно был запущен пилотный проект, с помощью которого военнослужащие спасательной службы МЧС могут быть обеспечены жильем на льготных условиях. Ипотека для сотрудников МЧС субсидируется из средств федерального бюджета. Но принять участие в ее получении могут только те сотрудники службы, кто полностью отвечает установленным требованиям. О том, как работает военная система обеспечения жильем сотрудников спасательной службы, расскажем в нашей статье.

Проект по обеспечению жильем сотрудников МЧС был запущен не так давно

Как работает военная ипотека МЧС

В целом, механизм обеспечения жильем сотрудников спасательных служб в 2022 году такой же, как и при снабжении жилыми помещениями военнослужащих по контракту. Весь процесс регулируется законодательством. Для получения займа на покупку жилых метров, пожарный должен быть зарегистрирован в ипотечной накопительной системе. Пройти процесс регистрации могут:

• заявители, которые получили высшее военное образование и кому в связи с этим было присвоено первое звание офицера,
• офицеры запаса, которые подписали первый контракт,
• мичманы и прапорщики, чей общий стаж службы составляет три года.

Отметим, что срок для заключения контракта для указанных заявителей исчисляется с начала 2005 года. При этом для офицеров основанием для включения в реестр является присвоение звания и заключение контракта. И в их случае может не требоваться подача письменного заявления. Другие пожарные должны написать заявления с просьбой принять их в ряды участников ипотечного кредитования. После того, как пожарного регистрируют в накопительной системе, для него открывается именной счет. Ежемесячно на него поступает денежная субсидия. Годовой размер выплаты на сегодняшний день составляет 311 тысяч рублей — каждый год эта сумма индексируется с учетом инфляции. По истечению трех лет у военнослужащего возникает право на оформление жилищного кредита с использованием предоставленных государством денег.

На какие помещения распространяется льготная ипотека для работников МЧС

Распорядиться деньгами своего накопительного счета служащий может следующим образом:

• приобрести участок земли с домом или частью дома,
• купить квартиру в новостройке,
• стать участником договора долевого строительства.

Накопленные средства могут быть внесены в качестве начального взноса при оформлении ипотечного кредита. Либо заемщик может погасить ими часть задолженности. Кредит предоставляется сотруднику МЧС на время службы и в этот отрезок времени оплату процентов берет на себя государство. При условии, что стоимость жилья не превышает расчетные нормативы, установленные законодательством.

Особенности погашения задолженности

После подписания всех необходимых документов, заемщик получает график погашения задолженности. Внесение платежей необходимо производить в определенные даты каждого месяца. Поскольку ипотека предоставляется совместно с государством, погашение задолженности производится не самим заемщиком, а уполномоченным должностным лицом. При этом, если служащий решит уйти со службы по собственной воле раньше, не отслужив 10 лет, все полученные от государства деньги придется вернуть. Для этого дается не больше десяти лет, и возврат средств производится равными ежемесячными платежами. Погашение ипотечного займа также полностью ложится на плечи уволившегося сотрудника. Чаще всего получение такого кредита актуально для молодой семьи служащего. Если же  за время своей службы в МЧС России сотрудник так и не воспользовался возможностью получить ссуду на приобретение недвижимости, он может использовать личные накопления при условии:

• общий стаж работы составил более 20 лет,
• увольнение после 10 лет службы,
• выход на пенсию за выслугу лет,
• признание врачебной комиссией ограниченно годным или негодным к службе.