Льготная ипотека под 6,5 процента в Москве

Как оформить льготную ипотеку под 6.5 процентов

С каждым годом рынок кредитования продолжает пополняться различными программами. Многие из них направлены на предоставление займов для приобретения объектов недвижимости. Но для некоторых категорий граждан погашение ипотечных взносов все равно остается затруднительным. Поэтому государство также разрабатывает различные меры поддержки, направленные на улучшение жизни населения. В частности, это относится к ипотечному кредитованию с применением пониженных коэффициентов. Кто может воспользоваться программами кредитования с господдержкой? Какие требования необходимо соблюдать для участия? Обо всем этом расскажем в нашей статье.

Заемщики могут взять кредит с минимальной ставкой при выполнении требований банка

Особенности проекта

Программа льготной ипотеки 6,5 процентов предполагает, что заявители получают кредит с применением фиксированного коэффициента. А разница между рыночной процентной ставкой и ставкой выдачи банкам перечисляется кредитным компаниям из государственного бюджета. Кредитный договор может заключаться на срок до 30 лет. Первоначальный взнос, который заемщики вносят из собственных денег, должен составить не меньше 15% от стоимости объекта недвижимости. Срок, до которого возможно заключение кредитных договоров, продлили до конца текущего года.

Условия получения льготной ипотеки под 6,5

Действие программы распространяется на территорию всей нашей страны, поэтому приобрести недвижимость можно в любом регионе. Среди требований к заемщикам указаны следующие:

• Минимальный возраст на момент подачи заявки — 21 год. К дате полного погашения задолженности заемщику должно быть не больше 75 лет.
• Наличие российского гражданства.
• Стаж на текущем месте работы непосредственно перед обращением в банк должен составлять не меньше трех месяцев — испытательный срок в этот период не включается.
• В качестве созаемщиков допускается привлечение не больше трех человек — ими могут быть как родственники, так и любые третьи лица.

К приобретаемому объекту недвижимости тоже есть ряд ограничений:

• Взять ссуду можно на готовый объект, квартиру в строящемся доме, а также взять кредит для постройки собственного дома.
• Срок окончания возведения объектов не ограничивается рамками программы.
• Квартира в готовой или строящейся новостройке может быть куплена только у юридического лица.
• Для возведения частного дома необходимо заключить договор со строительной компанией, которая имеет официальный статус юридического лица.
• Максимальная сумма кредитования по льготной ставке составляет 12 млн рублей для столичного региона, Санкт-Петербурга и прилегающих областей. Во всех остальных городах лимит ипотечного кредитования равен 6 млн рублей. В настоящее время идет пересмотр указанных цифр в сторону увеличения.

Как получить такой кредит

Для получения ипотечного займа необходимо подавать заявку в банк. Заполнение дистанционной формы заявления доступна на нашем сайте. Анкета имеет стандартные вопросы: личные данные, место жительства, данные о работе, необходимый лимит, срок кредитования и т.д. Также на нашем сайте имеется кредитный калькулятор, с помощью которого можно произвести предварительные расчеты ежемесячного платежа и общей переплаты по займу. Заполненная заявка поступает в обработку. После вынесения положительного решения заемщику необходимо собрать перечень документов. На поиск подходящего объекта и сбор документов заемщику дается до трех месяцев — в зависимости от банка, в котором заемщик оформляет кредит. Когда полный пакет документов будет предоставлен в банк, специалист, занимающийся сопровождением сделки, назначит дату для подписания договора. После этого подписанные документы отправляются на регистрацию в Росреестр. На приобретенный объект накладывается обременение до того момента, пока ссуда будет полностью выплачена банку.