Ипотека на загородный дом в Москве

Можно ли купить загородный дом в ипотеку?

Ипотека на приобретение загородного дома с земельным участком имеет меньшую ликвидность, чем квартира в городе. Поэтому кредитные учреждения не охотно выдают такую программу кредитования в 2022 году. Кроме этого, многие компании выставляют дополнительные условия: наличие коммуникаций, транспортная доступность, удаленность не далее 50 км от места нахождения отделения банка. К примеру, земельный участок должен быть не менее установленной площади. Кроме того, банки предъявляют более строгие требования к своим клиентам. Заемщик должен иметь хорошую кредитную историю и высокую платежеспособность. Важно знать, что такие займы чаще выдаются состоятельным клиентам, которые уже имеют жилую недвижимость в собственности. Где самая выгодная ипотека на загородную недвижимость? Какие банки дают? Рассмотрим более подробно. Оформить заявку можно через наш онлайн-сервис

Условия банков для потенциальных клиентов

В настоящее время заемщик, который хочет взять ипотечный кредит, должен соответствовать следующим требованиям:

1. Наличие российского гражданства.
2. Возраст – от 18 до 75 лет.
3. Постоянный доход и место работы.
4. Первоначальный взнос составляет от 15%.
5. Срок погашения кредита составляет до 30 лет.

Какие документы нужны, чтобы оформить кредит на коттедж или таунхаус

В процессе подачи заявки от потенциального клиента нужно предоставить:

• паспорт гражданина РФ,
• ИНН,
• СНИЛС,
• трудовую книжку,
• справку о доходах по форме банка или 2-НДФЛ.

Если вы оформляете кредит на жилье вместе с созаемщиком или поручителем, то они предоставляют аналогичные документы. Они прикладываются к заявке в электронном или бумажном виде. Как правило, процентные ставки рассчитываются в индивидуальном порядке. Дополнительные документы:

• документы о семейном положении,
• справка об имеющихся денежных средствах для совершения
• начального взноса,
• сведения об имуществе.

Документы по объекту недвижимости, которые подходят для оформления:

• предварительный договор купли-продажи,
• правоустанавливающие документы на землю и дом,
• готовый технический паспорт на здание,
• экспертное заключение о рыночной стоимости жилья.

Как оформить в дистанционном режиме

Выбрать кредитное учреждение, которое выдает заемные средства по программе ипотечное жилье. Такие предложения вы сможете найти на нашем сайте. Мы размещаем только актуальные программы кредитования от проверенных банков нашей страны.

1. Рассчитать кредит.
2. Сравнить требования.
3. Изучить отзывы.
4. Заполнить заявку.
5. Собрать документы.
6. Выбрать новое жилье или вторичное.
7. Подписать договор.

Важно! Если вы получили отказ на покупку загородной недвижимости в одном банке, обращайтесь к другому кредитору. После получения предварительного одобрения приступайте к выбору объекта недвижимости.

Какие бывают причины для отказа?

Ипотека, которая предоставляется на покупку частного дома, может быть отклонена по разным причинам. Самыми частыми основаниями для отрицательного решения по сделке становятся:

• плохая кредитная история,
• недостаточный уровень дохода,
• ошибки или неточности при заполнении анкеты,
• невыполнение требований, предъявляемых заемщику.

Кто дает ипотеку на приобретение загородного дома?

Ипотечное кредитование предлагает СберБанк (лицензия №1481). Требования:

1. Возраст – от 21 года. Максимальный возраст – 75 лет на момент возврата кредита.
2. Стаж работы – от трех месяцев на нынешнем месте работы.
3. Созаемщик: супруг(а) — всегда созаемщик, если собственность не разделена по брачному договору.

Процент определяется индивидуально в каждом случае. Срок погашения кредита составляет – до 30 лет. Сумма кредита – от 300 000 рублей. Первоначальный взнос – от 25%. Заемные средства предоставляются без подтверждения доходов и трудовой занятости. Документы: заявление-анкета клиента, паспорт заемщика с отметкой о регистрации. Второй документ на выбор:

• водительское удостоверение,
• удостоверение личности военнослужащего,
• удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти,
• военный билет,
• загранпаспорт,
• страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования.

Рассмотрение заявки происходит в течение одного дня.