Ипотека по двум документам в СберБанк в Краснодаре

Условия ипотеки по двум документам в Сбербанке в Краснодаре

Сегодня в Сбербанке (лицензия № 1481) действуют разные ипотечные программы. Заемщики могут приобрести жилье в новостройке, в готовом доме, купить апартаменты, построить собственный дом с использованием кредитных средств и т. д. И подтверждать уровень доходов при оформлении ипотеки на любой из этих видов недвижимости необязательно. Заемщику достаточно предоставить действительный паспорт и второй документ на выбор: СНИЛС, военный билет, загранпаспорт, удостоверение личности офицера или сотрудника государственных служб. Кредит с таким пакетом документов можно оформить на срок от года до 30 лет. Что еще нужно знать об ипотечном кредитовании? Расскажем основные особенности жилищных займов в Сбере.

Привлечение созаемщиков повышает шансы на получение крупного лимита

Требования к заемщикам

Ипотека по паспорту в Сбербанке доступна заявителям, которые отвечают требованиям банка.

• На момент подачи заявки возраст заемщика должен составлять не меньше 18 лет. Если средства необходимы для строительства дома, возраст заявителя не должен быть меньше 21 года.
• К дате окончания кредитного договора заемщик не должен быть старше 75 лет. И этот момент необходимо учитывать при выборе срока кредитования.
• Наличие российского гражданства.
• Постоянная регистрация.
• Официальное место работы. Стаж у текущего работодателя — не меньше трех месяцев.
• Положительная кредитная история.

Если заемщик состоит в официальном браке и между супругами нет брачного контракта или нотариального соглашения о режиме общего имущества, супруг в обязательном порядке является созаемщиком по ипотечному кредиту. При этом уровень дохода и возраст не принимаются в расчет. Для увеличения кредитного лимита заемщик может дополнительно предоставить созаемщиков. Их общее количество не должно превышать трех человек. К ним предъявляются такие же требования, что и к основному заявителю.

Какая установлена процентная ставка ипотеки по 2 документам в Сбербанке в Краснодаре

Процентная ставка по ипотечным займам фиксируется в момент подписания договора и действует на протяжении всего срока кредитования. Банк по своей инициативе не может ее изменить. Какая ставка применяется при оформлении ипотечного кредита? Для каждого заемщика эта величина будет индивидуальной. И зависит она от базовой величины, действующей для покупки определенного типа недвижимости, способа подачи заявки, оформления страховки и других оснований. Важные моменты при оформлении ипотеки в 2023 году Сегодня в банке можно купить жилую недвижимость на первичном и вторичном рынках, одолжить средства на строительство собственного дома, приобрести апартаменты и прочие нежилые объекты. Перечислим нюансы, на которые стоит обратить перед выбором кредитной программы.

• Первоначальный взнос составляет от 15% до 30% в зависимости от типа приобретаемого объекта и оплачивается из личных сбережений заявителя. Чем размер предоплаты больше, тем меньше нужно одалживать у банка и тем меньше итоговая переплата по кредиту.
• Недвижимость должна быть застрахована на весь период кредитования. Если помещение приобретается на этапе строительства, страхование возможно только после окончания строительных работ и оформления права собственности.
• При покупке жилья на вторичном рынке производится его оценка — это необходимо для определения ликвидности объекта и справедливости запрошенной продавцом цены.

Насколько выгодно оформление ипотеки в Сбербанке?

Однозначного ответа на этот вопрос нет. Только сам заемщик может на него ответить после сравнения условий. Для предварительных расчетов можно использовать ипотечный калькулятор.