Почему справки о доходах больше не нужны?
В буквальном смысле слова «ипотека» означает залог недвижимости. Такая форма используется, когда банк выдает пользователю деньги на покупку помещения, а взамен оформляет право собственности с ограничением. Если обязательства по возвращению кредита будут нарушены, банк может обратиться в суд с иском о взыскании долга. А недвижимость, купленная с помощью кредитных средств, будет реализована в счет погашения задолженности. До недавнего времени для получения ипотеки клиенту было необходимо предоставлять в банк широкий перечень документов, в который входили справки о доходах на бумажном носителе. Сегодня в этом плане произошли изменения, и пользователю не всегда требуется подтверждать справками тот факт, что он имеет официальное трудоустройство. Кроме того, для получения одобрения по кредитной заявке от пользователя требуется предоставить всего лишь паспорт и дополнительный документ. Каким образом происходит выдача ссуды? Какие условия ипотеки по двум документам в банке ВТБ? Расскажем в нашей статье.
Для оформления ипотеки нужен паспорт и СНИЛС
Какие ипотечные программы действуют в банке
Клиентам предлагается оформить кредит на покупку недвижимости на первичном и вторичном рынках. Также кредитное учреждение принимает участие в реализации государственных ипотечных программ, которые помогают отдельным категориям граждан улучшить условия проживания с использованием средств федерального бюджета. Ипотека в ВТБ 24 по 2 документам может быть оформлена по следующим направлениям.
- Ипотечные ссуды для семей с детьми. Заявителям предлагается пониженная ставка на весь срок действия кредитного договора.
- Ипотека для IT-специалистов. Работники IT-компаний с определенным уровнем дохода имеют возможность получить кредит, итоговая переплата по которому будет минимальной.
- Приобретение квартиры или дома по договору купли-продажи у физлица или компании.
- Покупка квартиры на этапе строительства.
- Военная ипотека. Специальная программа для военнослужащих.
- Рефинансирование ипотечных кредитов.
По мере того как правительство принимает новые проекты, банк также включается в их реализацию. Поэтому необходимо следить за актуальной информацией на нашем сайте.
Как оформляется ипотека по паспорту и СНИЛС в ВТБ
Чтобы получить кредит, не предоставляя справок о доходах, пользователю необходимо подать заявку следующим образом.
- Обратиться в один из офисов банка. Заявление заполняется по образцу и передается кредитному специалисту, который регистрирует его и направляет на рассмотрение в соответствующий отдел.
- Заполнить электронную анкету на выдачу ипотечного займа на нашем сайте. Заявка также поступает в банк и проходит процедуру проверки.
- Подать запрос о выдаче ипотеки через личный кабинет на сайте банка или в мобильном приложении. Этим способом могут воспользоваться только действующие клиенты банка.
Чтобы правильно рассчитать сумму запрашиваемого кредита, пользователь может использовать кредитный калькулятор — он покажет сумму ежемесячного платежа и общую переплату по займу.
Что происходит с заявкой после поступления в банк и почему не нужно приносить справки о доходах? Заполненная анкета проверяется с помощью специальной программы. В автоматическом режиме направляются запросы в миграционную службу, реестр банкротств, службу судебных приставов, бюро кредитных историй и прочие инстанции. Если информация, полученная из этих источников, соответствует установленным критериям, клиент получает предварительное одобрение на выдачу кредита — на это требуется всего 15 минут. Окончательное решение банк выносит позже — после того как подтвердится место работы и размер дохода пользователя. Для этого предоставляется номер СНИЛС — по этому номеру банк делает запрос в Пенсионный фонд и получает электронную выписку, в которой содержатся сведения о месте работы и заработной плате заявителя. Именно благодаря электронному документообороту заявитель избавляется от необходимости предоставлять справки с места работы. Но если у заявителя имеется дополнительный доход, например, от самозанятости или другой деятельности — это может существенно повлиять на размер кредитного лимита, поэтому такие справки пользователю необходимо предъявлять самостоятельно.
Новостройка