Условия получения ипотеки с господдержкой 2020 в Сбербанке
Льготная ипотека - это программа кредитования, которая помогает заявителям приобрести недвижимость с пониженной ставкой. Проект реализуется с государственной поддержкой. Что это означает? Банк в случае выдачи такого кредита все равно получит прибыль, но не за счет стандартных процентов, которые должен был бы выплачивать заемщик, а из федерального бюджета.
Программа рассчитана на улучшение жилищных условий российских граждан
На какую недвижимость распространяет действие программа «Господдержка 2020» при ипотечном кредитовании
С помощью участия в проекте заявители могут приобрести:
- недвижимость в строящейся многоэтажке по договору долевого участия,
- помещение в готовой новостройке, продавцом которой является юридическое лицо,
- готовый частный дом у индивидуального предпринимателя или компании.
Также допускается строительство дома с привлечением подрядной организации. Срок окончания строительных работ условиями программы не регламентируется.
Требования к заемщикам
Принять участие в проекте льготного кредитования могут только российские граждане. Основным требованием является полная дееспособность, то есть возможность своими действиями приобретать права и нести обязанности. В стандартных случаях она наступает с приходом совершеннолетия. В некоторых ситуациях физическое лицо может быть лишено дееспособности в судебном порядке. И тогда заявитель не может заключать кредитные сделки. Среди других требований, отметим следующие.
- Возраст на момент подачи заявки должен составлять не меньше 18 лет.
- К дате погашения задолженности пользователю не должно исполниться 76 лет.
- Наличие регистрации на территории России.
- Официальное трудоустройство на протяжении не меньше трех месяцев перед обращением в банк. Если заявитель недавно принят на работу, и для него предусмотрено применение испытательного срока, этот период времени не включается в необходимый для кредитования стаж.
Положительная кредитная история, отсутствие процедуры банкротства, низкая долговая нагрузка - эти факторы увеличивают шансы заемщика на положительное решение по заявке.
Как оформить ипотеку с господдержкой 2020 в Сбербанке
Заявки на оформление жилищного кредита принимаются в ипотечных центрах банка. Также у заявителей есть возможность подать заявление в электронной форме с помощью нашего сайта. Оформление сделки происходит по месту:
- прописки заемщика или одного из созаемщиков,
- расположения недвижимости,
- нахождения фирмы, в которой трудоустроен заемщик.
Срок рассмотрения заявки может составить несколько дней. Из документов требуется паспорт и СНИЛС. Также могут быть запрошены справки о доходах. Денежные средства выдаются единовременным платежом. Расчеты по сделке происходят через специализированный сервис, отличающийся высокой степенью безопасности. После принятия банком положительного решения у заявителя есть три месяца на поиск первички и предоставления всех необходимых документов.
После подписания кредитного договора и соглашения о покупке недвижимости, необходимо зарегистрировать переход права собственности. Для этого банк предлагает воспользоваться электронной формой заключения сделки. Документы отправляются в электронном виде в Росреестр, проходят проверку и после регистрационных действий направляются владельцу квартиры на адрес электронной почты. Контроль сделки происходит персональным менеджером.
Какая процентная установлена по ипотеке на новостройки
До недавнего времени такие кредиты выдавались под 6.5 процентов. Отметим, что процентная ставка по договору зависит от того значения, которое устанавливает Правительство. Поскольку на законодательном уровне эти значения меняются, узнавать актуальные цифры необходимо в момент обращения в банк.
Господдержка