Ипотека на загородный дом по госпрограмме в Москве

Что можно приобрести с использованием средств федерального бюджета

Одним из важных направлений в деятельности нашего государства является обновление жилищного фонда. Поэтому для граждан разрабатываются различные программы, позволяющие улучшить условия проживания. Некоторые из них рассчитаны на конкретную категорию пользователей, к примеру, семьи, где воспитываются дети определенного возраста. Другие — на заявителей определенных профессий: военнослужащих, врачей, учителей и т. д. Есть и те проекты, в которых могут принять участие все граждане РФ независимо от статуса. Помимо программ, которые реализуются с использованием средств федерального бюджета, есть и те проекты, которые финансируются конкретным регионом. Перечень недвижимого имущества, который заемщик может приобрести с господдержкой, различен: квартиры на вторичном рынке, помещение в новостройке, таунхаус и т.д. Ипотека на загородный дом по госпрограмме имеет определенные особенности, на которые заемщикам следует обращать внимание при выборе подходящего банка. О них мы и расскажем в нашей статье.

Принять участие в госпрограмме могут российские граждане независимо от семейного положения и наличия детей

На каких условиях выдается льготная ипотека на загородный дом

В рамках этой ипотечной программы пользователи могут получить кредит по низкой ставке на приобретение или строительство дома за чертой города со следующими ограничениями:

• ставка фиксируется на весь период действия контракта с банком,
• стартовый взнос должен составлять не меньше 10% от стоимости недвижимости,
• максимальная сумма кредита зависит от того региона, в котором приобретается дом.

Принять участие в программе могут только российские граждане, имеющие постоянное место жительства в нашей стране. Требований к семейному положению или наличию детей не предъявляется. После приобретения загородного дома или его возведения необходимо предоставить в банк документ о том, что заемщик постоянно зарегистрирован в нем — на смену официального места прописки пользователю предоставляется полгода. Воспользоваться такой программой можно только один раз. Льготная ипотека на загородную недвижимость может быть выдана на следующие объекты:

• покупка готового дома, введенного в эксплуатацию, по договору купли-продажи,
• жилое строение с земельным участком по договорам долевого участия либо по переуступке прав,
• возведение жилого строения на земле, имеющейся в собственности у заемщика,
• покупка земли для дальнейшего строительства дома по собственному проекту,
• завершение дома, который уже был начат к моменту оформления кредита.

Порядок получения кредита в 2023 году

Заявка на оформление кредита может быть отправлена через наш сайт. Для этого нужно выбрать банк из актуального списка и заполнить короткую анкету. Она моментально поступит в учреждение на рассмотрение. Предварительное решение по кредитной заявке может быть принято уже в течение нескольких минут. Далее клиенту может потребоваться посетить офис банка с пакетом документов. Некоторые учреждения предоставляют возможность цифрового сопровождения сделки — в этом случае заемщику не нужно лично приходить на консультацию и предоставить документы на бумажном носителе. Документооборот происходит в электронной форме. Подтверждение дохода производится направлением запроса в Пенсионный фонд. Если дом приобретается на вторичном рынке, оценочный альбом тоже может быть сделан в личном кабинете заемщика — это выгоднее и быстрее, чем при обращении в оценочную компанию. Когда все детали будут согласованы, заемщик сможет подписать контракт и отправить документы в Росреестр для регистрации права собственности.